- Реконструкция зданий и сооружений
Реконструкция зданий и сооружений
Сооружения и здания различного типа подвергают реконструкции в тех случаях, когда нужно изменить профиль сооружения, заменить оборудование здания, обновить (или вернуть утраченный) внешний вид, изменить интерьер, заменить ветхие элементы конструкций, инженерные сети, а также привести здание в соответствие со стандартами и строительными нормативами. Наша компания выполнить проектирование и реконструкцию здания и сооружения любого типа в Москве и области.
Общее понятие реконструкции
Реконструкция зданий и сооружений касается не только обновления существующих элементов конструкции, но предусматривает работы по демонтажу конструкций, изменению габаритов здания, строительству новых объектов (включая пристройки, надстройки, подземную инфраструктуру, технические сооружения). Реконструкция может затрагивать прилегающую к зданию территорию.
Кроме того, реконструкция здания может включать:
• замену промышленного оборудования объекта;
• работы по обновлению инженерных сетей здания;
• усиление несущих конструкций сооружения;
• работы с фундаментом здания (переделка, усиление, восстановление гидроизоляции);
• работы по перестройке крыши, чердачного пространства здания;
• строительство жилых или офисных помещений в ранее не предназначенном для этого здании;
• реставрационные работы на объекте (возвращение исторического вида).
Ремонт зданий и отделочные работы являются составной частью реконструкции.
Полная реконструкция объекта отличается от малой изменением этажности здания, габаритов, строительством пристроек, подземных сооружений и др. Малая реконструкция, как правило, ограничена работой в прежних параметрах здания.
План, документация и согласование
Сотрудники компании начинают работу с изучение документов, технического обследования сооружений. Они проверяют состояние зданий, проводят замеры, сверку реального объекта с официальными данными и требованиями строительных норм.
После съемки с объекта технических данных и сверки инженерная группа приступает к проектированию. Проект реконструкции объекта содержит не только подробный план работ, но и описание применяемых технологий строительства, инженерных решений, а также изменений архитектурного стиля здания.
Реконструкция здания (как и строительство) нуждается в проведении технической экспертизы.
Изменение конструкции может привести к ослаблению или разрушению здания. Поэтому любые работы с несущими конструкциями сооружений, изменение схемы прокладки инженерных сетей, требуют согласования и получение разрешения на строительные работы. Все согласования следует проводить еще при проектировании.
Согласование проходит в три этапа:
• Проверка инженерных расчетов на соответствие техническим нормам.
• Правка технической документации.
• Подтверждение законности проектирования и реконструкции сооружения, утверждение проекта контрольными органами.
Выполним полный комплекс работ по реконструкции
Специалисты компании имеют большой опыт проектирования, и взаимодействия с контрольными организациями. На основе технического проекта, они составят смету реконструкции (с учетом цен на стройматериалы) и график строительных работ на объекте.
После работники компании проведут закупку и доставку на объект строительных материалов, конструкций, проведут подготовительные работы.
Бригада проведет строительные работы, прокладку или замену инженерных сетей, конструкций, отделку помещений и фасада.
На заключительном этапе проходят работы по уборке зоны строительства, вывозу строительного мусора.
Наши преимущества
Наша компания обладает большим опытом инженерного проектирования реконструкции зданий и всех видов строительства, располагает квалифицированным персоналом.
Ориентировочную стоимость работ можно узнать в разделе "Калькулятор" на сайте компании. Для уточнения цен на проектирование, строительство, отдельные виды работ можно запросить прайс лист или связаться с консультантом. Реализованные проекты по реконструкции можно посмотреть в разделе "портфолио".